در ادامه طرح بایسته های مالیاتی برای مدیران و کسبه، در این نوشتار، می خواهم به تعریف و توضیح “مالیات قطعی” بپردازم. در موارد بسیاری، قطعی شدن مالیات، دارای آثار و موجب مسئولیت هایی است که اگر فعالان اقتصادی، مدیران، کسبه و صنوف به این مسئولیت ها و آثار، توجه ننمایند دچار چالش های قانونی و مالی گسترده می شوند که برون رفت از آنها بسیار سخت، پر هزینه و زمان بر است. بنابراین، نوشتار حاضر را اختصاص می دهم به توضیح پیرامون تعریف مالیات قطعی، چگونگی تشخیص مالیات، چگونگی ابلاغ برگ تشخیص مالیات، مراحل اعتراض به مالیات تعیین شده، چگونگی قطعی شدن مالیات و آثار قطعی شدن مالیات. ادامه مطلب
نوشته‌ها
برابر اصلاحاتی که به تازگی در قانون مالیات های مستقیم صورت گرفت درآمد اجاره به روش زیر تعیین خواهد شد:
1- اجاره نامه با قرارداد رسمی بر مبنای جدول اجاره املاک مشابه.
2- اجاره نامه با قرارداد عادی بر مبنای جدول اجاره املاک مشابه.
3- در صورت عدم وجود قرارداد اجاره، بر مبنای جدول اجاره املاک مشابه.
4- در صورت وجود قرارداد اجاره ای که اجاره بهای آن کمتر از 80 درصد اجاره املاک مشابه باشد بر مبنای جدول اجاره بهای املاک مشابه.
یعنی در هر صورت، مبلغ اجاره بها که مبنای محاسبه مالیات قرار می گیرد برابر مبلغ مندرج در جدول اجاره املاک مشابه تهیه شده بوسیله سازمان امور مالیاتی خواهد بود.
جدول اجاره املاک مشابه را سازمان امور مالیاتی تنظیم می کند.
صادق رئیسی کیا
دوازدهم مهرماه 1394