نوشته‌ها

 

حتما در موارد متعدد شنیده اید یا خوانده اید که مثلا فلانی نسبت به مال یا حقوق فلان شخص تعدی و تفریط کرده است.

خوب است با مفهوم و تعریف قانونی این دو اصطلاح آشنا باشید: 

 

1- ﺗﻌﺪﯼ، ﺗﺠﺎﻭﺯ ﻧﻤﻮﺩﻥ ﺍﺯ ﺣﺪﻭﺩ ﺍﺫﻥ ﯾﺎ ﻣﺘﻌﺎﺭﻑ ﺍﺳﺖ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻤﺎﻝ ﯾﺎ ﺣﻖ ﺩﯾﮕﺮﯼ.

به بیان دیگر، تعدی، عبور از خطوط قرمز و اقدام، فراتر از اختیار و یا رفتار، فراتر از عرف و عادت است. مثلا اگر مستاجر شما خارج از شرایط قرارداد اجاره و بدون رضایت شما اقدام به تخریب دیوار یا اجاره دادن مغازه شما به  شخص دیگری نماید تعدی کرده است.

 

2- ﺗﻔﺮﯾﻂ ﻋﺒﺎﺭﺕ ﺍﺳﺖ ﺍﺯ ﺗﺮﻙ ﻋﻤﻠﯽ ﻛﻪ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﯾﺎ ﻣﺘﻌﺎﺭﻑ ﺑﺮﺍﯼ ﺣﻔﻆ ﻣﺎﻝ ﻏﯿﺮ، ﻻﺯﻡ ﺍﺳﺖ .

به بیان دیگر، تفریط، کاهلی و سستی در انجام تعهدات قانونی یا عرفی است که به موجب قانون یا به موجب قرارداد یا به موجب عرف و عادت نسبت به دیگران داریم.

مثلا اگر مستاجر شما، شیر آب و گاز را باز بگذارد و باعث آسیب و تخریب ساختمان یا واحد مورد اجاره شود مرتکب تفریط یا در واقع، کوتاهی شده است.

 

صادق رئیسی کیا

ششم مهرماه 1394

پیرو اصلاحاتی که به تازگی در قانون مالیات های مستقیم انجام شد به هنگام محاسبه مالیات بر ارث، اموال زیر از شمول مالیات بر ارث خارج می شوند:

 

1- هزینه های کفن و دفن متوفی در حد عرفی.

 

2- هزینه انجام واجبات مالی متوفی در حد قواعد شرعی.

 

3- هزینه انجام واجبات عبادی متوفی در حد قواعد شرعی.

 

4- بدهی های محقق شده متوفی به اشخاص حقیقی و حقوقی، برابر اسناد معتبر.

5- وجوه پرداختی توسط موسسات بیمه یا کارفرما بابت انواع بیمه های عمر و زندگی متوفی.

6- خسارت فوت.

7- دیه متوفی.

8- اثاث البیت محل سکونت متوفی.

9- وجوه مربوط به مرخصی استفاده نشده در زمان کار متوفی.

 

صادق رئیسی کیا

سوم مهرماه 1394

پیرو اصلاحاتی که به تازگی در قانون مالیات های مستقیم انجام شد میزان مالیات بر ارث نسبت به سپرده های بانکی متوفی بدین ترتیب تعیین شده است:

 

نسبت به سپرده های بانکی متوفی و سود متعلق به آنها تا تاریخ پرداخت و تحویل به وراث به نرخ 3 درصد، مالیات بر ارث تعلق خواهد گرفت.

 

صادق رئیسی کیا

سی و یکم شهریورماه 1394

هشدار: پیش از آغاز نوشتار،  به اشخاصی که نوشتارهای من در روزنامه ها یا روی سایت شخصی یا وبلاگهایم را بدون ذکر منبع و بدون پیوند سایتم یا وبلاگهایم به نام خود یا دیگری به هر گونه ای منتشر می کنند متذکر می شوم که چشم به راه عواقب قانونی انتشار غیر مجاز و بدون اجازه نوشتارهایم باشند.

ذکر و باز نشر نوشتارهای من و هر نوشتاری که در روزنامه ها یا روی سایت شخصی و وبلاگهایم منتشر شده منحصراً با قید نام و نام خانوادگی ام و همراه با پیوند سایت و وبلاگهایم مجاز است.

در ادامه نوشتارهائی که تحت عنوان بایسته های مالیاتی برای مدیران و فعالان اقتصادی منتشر کرده ام و پیرو اصلاحاتی که به تازگی در قانون مالیات های مستقیم ایران، انجام شد موارد زیر به عنوان جرایم مالیاتی، تعیین گردیده اند که در این نوشتار، فقط به عناوین آنها اشاره می کنم و در نوشتارهای بعدی، به طور مفصل تر، درباره آنها بحث و بررسی خواهم نمود. ادامه مطلب

هشدار: پیش از آغاز نوشتار،  به اشخاصی که نوشتارهای من در روزنامه ها یا روی سایت شخصی یا وبلاگهایم را بدون ذکر منبع و بدون پیوند سایتم یا وبلاگهایم به نام خود یا دیگری به هر گونه ای منتشر می کنند متذکر می شوم که چشم به راه عواقب قانونی انتشار غیر مجاز و بدون اجازه نوشتارهایم باشند.

ذکر و باز نشر نوشتارهای من و هر نوشتاری که در روزنامه ها یا روی سایت شخصی و وبلاگهایم منتشر شده منحصراً با قید نام و نام خانوادگی ام و همراه با پیوند سایت و وبلاگهایم مجاز است.

در ادامه نوشتارهائی که تحت عنوان بایسته های حقوقی برای مدیران شرکت ها منتشر نموده ام قصد دارم در این نوشتار، مدیران شرکتها و سهامداران شرکتها و علاقه مندان به سهامداری و یا تاسیس شرکت سهامی را با حدود صلاحیت مجمع عمومی عادی شرکت سهامی به گونه ای مشروح تر، آگاه نمایم. ادامه مطلب