ممکن است به هر دلیلی، تصمیم داشته باشید که بدهی دوستان؛ همکاران یا اعضای خانواده خود به دیگران را بپردازید و آنها را از پیگیری ها روزانه بستانکار و از اندوه بدهکار بودن، آسوده کنید.

 

برابر ماده 267 قانون مدنی ایران، پرداخت بدهی ﺍﺯ ﺟﺎﻧﺐ دیگران مجاز ﺍﺳﺖ ﻭ ﻟﯿﻜﻦ ﻛﺴﯽ ﻛﻪ بدهی یک شخص بدهکار ﺭﺍ پرداخت ﻣﯽ ﻛﻨﺪ ﺍﮔﺮ ﺑﺎ اجازه بدهکار، ﺑﺎﺷﺪ ﺣﻖ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ به بدهکار برای مطالبه مبلغی که به بستانکار او پرداخته است را خواهد داشت در غیر این صورت، حق مطالبه مبلغ پرداخت شده را نخواهد داشت.

 

بنابراین اگر به هر دلیلی، قصد پرداخت بدهی دیگران را داشتید بهتر است پیش از اینکه قصد خود را عملی کنید از بدهکار، درخواست کتبی که دربردارنده موارد زیر باشد دریافت کنید:

 

الف) میزان بدهی را مشخص کرده باشد.

 

ب) مشخصات دقیق بستانکار را روشن کرده باشد.

 

ج) مجاز بودن شما برای پرداخت بدهی را با تعیین مبلغ آن بیان کرده باشد.

 

صادق رئیسی کیا

پانزدهم شهریورماه 1394

 

اگر قصد اعطای وام یا مبلغی به عنوان قرض الحسنه یا علی الحساب حقوق به دوستان یا کارکنان خود داشتید حتما از آنها بخواهید که در این مورد، درخواست کتبی به شما بدهند و حتما به هنگام پرداخت، از آنان  رسید کتبی امضاء شده با تصریح به نکات زیر دریافت کنید:

 

الف) در چه تاریخی، مبلغ را دریافت کردند؟

ب) چه مبلغی دریافت کردند؟

ج) تحت چه عنوان، دریافت کردند؟ (مثلا قرض الحسنه یا علی الحساب حقوق و…)

د) تاریخ بازپرداخت یا تسویه مبلغ چه زمانی خواهد بود؟

ه) ضمانت اجرای تعهدات آنها چه خواهد بود؟ یعنی اگر تا سر رسید تعیین شده، مبلغ دریافتی را اعاده یا تسویه نکردند شما چه ابزار و اختیاری برای احقاق حقوق خود خواهید داشت؟

 

صادق رئیسی کیا

چهاردهم شهریورماه 1394

 

شهرداری ها حق دریافت خسارت دیرکرد و کارمزد مازاد بر عوارض شهرداری و جریمه قانونی را ندارد.

 

برابر رای وحدت رویه ای که دیوان عدالت اداری در چندی پیش صادر کرد با نگرش به حدود وظایف و اختیارات شوراها که در ماده ۷۱ قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران آمده است و بنا به مواد ۷۷ و ۱۰۰ قانون شهرداری که فقط پرداخت عوارض و جریمه را پیش‌بینی کرده است دریافت خسارت دیرکرد (تاخیر)  و کارمزد از چکهای دریافتی از مردم بابت تسویه عوارض شهرداری با قانون مخالفت دارد و مجاز نمی باشد.

 

صادق رئیسی کیا

بیست و نهم مردادماه 1394

 

تمدید مدت در قراردادهای انجام خدمت مشخص که دارای مدت مدت معین است و در آنها تصریح شده که قراردادهای مذکور برای پس از مدت معین شده، تعهد استخدامی علیه کارفرما ایجاد نمی کند با نظر کارفرما است و کارفرما الزامی به تمدید چنین قراردادهائی ندارد.

 

بنابراین در انعقاد قرارداد کار، سه نکته زیر را حتما رعایت کنید:

 

1- تعیین مدت معین برای قرارداد.

 

2- تصریح به اینکه کارفرما تعهد به تمدید مدت قرارداد ندارد.

 

3- تصریح به اینکه قرارداد کار تعهداتی بیش از آنچه که در قرارداد آمده برای کارفرما بدنبال نخواهد داشت.

 

صادق رئیسی کیا

بیست و هفتم مردادماه 1394

آقای مدیر:

آنچه بطور کلی می دانید و یا شنیده اید کافی نیست.

در این موارد، حتما مشاوره حقوقی بگیرید:

 

1- پیش از صدور چک.

 

2- پیش از صدور سفته.

 

3- پیش از انعقاد قراردادهای اقتصادی و تجاری. ادامه مطلب