وظایف نقشه‌بردار ثبت

وظایف نقشه‌بردار در ثبت اسناد و املاک

زمان مطالعه: 4 دقیقه

نقشه‌بردار ثبت

وظایف نقشه‌بردار ثبت

در قانون ثبت ایران و آیین‌نامه‌های اجرایی آن برای سازمان ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی که زیرمجموعه سازمان ثبت اسناد و املاک به شمار می روند وظایفی در نظر گرفته شده است.
مهمترین وظیفه سازمان ثبت اسناد و املاک را می‌توان ثبت املاک ایران و صدور سند برای آنها دانست.
وظیفه‌ای که طی دهها سال گذشته انجام و اکنون بسیاری از املاک ایران دارای پلاک ثبتی و سند شده است.

ادامه مطلب

شرح و تحلیل قانون چک ماده یک

شرح و تحلیل ماده یک قانون صدور چک

زمان مطالعه: 6 دقیقه

شرح و تحلیل قانون صدور چک

تحلیل قانون صدور چک

مقررات مربوط به چک در نظام حقوقی ایران ابتدا در قانون تجارت در بخش اسناد تجاری، پیش بینی و درج گردید.

سپس قانون صدور چک در سال ۱۳۵۵ به تصویب مجلس رسید و طی سالهای مختلف متناسب با مسائل و شرایط اقتصادی کشور دچار تغییرات و تحولاتی شد که گاهی، مفید و کارآمد بود و گاهی نیز ناکارآمد.
در نتیجه مجلس ایران ناچار می شد با فاصله کوتاهی دست به تغییرات مجدد در قانون صدور چک بزند.
در این نوشتار به شرح و تحلیل ماده یک قانون صدور چک می‌پردازم.

ادامه مطلب

ملک مشاع یعنی چه؟

ملک مشاع یعنی چه؟

زمان مطالعه: 3 دقیقه

معنی ملک مشاع

با اصطلاح «ملک مشاعی» یا «مالکیت مشاعی» زیاد برخورد کرده اید اما شاید دوست داشته باشید معنی ملک مشاع را از دیدگاه حقوقی بدانید

در این نوشتار می خواهم برای بازدیدکنندگان محترم سایت صادق رئیسی کیا به زبان ساده بیان کنم که منظور از «ملک مشاع» و معنی ملک مشاع چیست.

ادامه مطلب

منع تصدی دولت در رتبه بندی و اعتبارسنجی

منع تصدی دولت در رتبه بندی و اعتبارسنجی

زمان مطالعه: 5 دقیقه

دولت و رتبه بندی اعتباری

رتبه بندی فعالان اقتصادی و شرکتها در ایران که مبتنی بر قانون مقررات صادرات و واردات و تبصره ۲ بند ۳ ماده ۱۰ آیین نامه اجرایی آن و تبصره ماده ۵ قانون حداکثر استفاده از توان تولیدی داخلی به اتاق بازرگانی ایران محول گردیده از فروردین ماه سال ۱۳۹۰ آغاز شده و تا پایان اردیبهشت ۱۳۹۶ منتهی به رتبه‌بندی حدود ۱۳۰۰  شرکت و بنگاه اقتصادی ایرانی گردیده است. دولت و رتبه بندی اعتباری

ادامه مطلب

حساب بانکی مدیران شرکت

استفاده از حساب های بانکی شخصی مدیران برای شرکت

زمان مطالعه: 3 دقیقه

استفاده از حساب های بانکی شخصی مدیران

ممکن است مدیرعامل یا اعضای هیات‌مدیره شرکت از حساب بانکی مدیران شرکت برای انجام معاملات و تراکنش های بانکی مرتبط با فعالیت شرکت استفاده کنند.

این کار می تواند پیامدها و تبعات مالیاتی و حتی کیفری سنگینی برای مدیرعامل و اعضای هیأت‌مدیره شرکت بدنبال داشته باشد.

 

در این نوشتار به طور کوتاه و کاربردی به بیان چند نکته در این باره می پردازم. ادامه مطلب

ساختار صورتجلسه هیات مدیره شرکت

صورتجلسه هیئت مدیره شرکت چه ویژگی ها و الزاماتی باید داشته باشد

زمان مطالعه: 4 دقیقه

ویژگی های صورتجلسه هیات‌مدیره شرکت

صورتجلسه هیات مدیره شرکت

صورتجلسه هیئت مدیره شرکت باید تابع یک سری از ویژگی های اجرایی و اداری و نیز تابع الزامات قانونی باشد.

هیات مدیره شرکت در چارچوب اساسنامه و قانون تجارت، همه اختیارات لازم برای اداره امور شرکت را دارد.
بنابراین؛ هیئت مدیره ، اصلی ترین رکن اجرایی و اداره کننده شرکت به شمار می رود.
تصمیمات هیئت مدیره ، منشأ اصلی سودآوری یا زیان دهی شرکت است.
بنابراین تصمیمات هیات مدیره باید مکتوب شود تا قابل استناد باشد و در سوابق شرکت ، نگهداری شود.

در این نوشتار به بیان مهمترین ویژگی ها و الزامات مرتبط با صورتجلسه هیئت مدیره شرکت می پردازم.

 

ادامه مطلب