مقدمه
تأمین معاش و کسب و کار ، همزاد انسان و لازمه ی حیات و بقاء او بوده و همراه با دیگر ابعاد و پدیده های زندگی بشر مراحل و تطورات تاریخی و اجتماعی فراوانی پیدا کرده و سیر تکاملی پیموده است. کسب و کار ابتدا در نقش تأمین نیاز های حیاتی مانند غذا ، لباس و مسکن ظهور یافته و به دنبال تشکیل جوامع روستایی و توسعه نقش اقتصادی و پس از تشکیل جوامع شهری نقش اجتماعی هم پیدا کرده و نهایتاً در جوامع ملی به عنوان شغل ، منزلت و طبقه اجتماعی ، سازمان و ساختاری مردم نهاد یافته و همسویی به وجود آورده است.
همسویی در نوع کسب و کار و شغل ، عده ای را برای تأ مین هرچه بیشتر درآمد و تعامل هر چه گسترده تر با یکدیگر و با اجتماع و با دولت و فراهم آوردن رفاه و امنیت خاطر در قالب صنف گرد هم آورده است. ادامه مطلب …
بررسی های پیش از قرارداد
با انعقاد قرارداد، طرفین به آنچه که در قرارداد متعهد شده اند ملتزم می گردند و اگر از ایفای تعهدات مصرح در قرارداد سرباز زنند بنا به درخواست طرف مقابل به انجام آن از طریق مراجع ذیصلاح محکوم می گردند. الزام طرف متخلف به ایفای تعهد یا جبران خسارت در عمل هنگامی مفید فایده است که اولاً او توانایی و امکان ایفای تعهد و جبران خسارت را داشته باشد و ثانیاً رسیدگی به دعوی سریع باشد تا قبل از تحلیل توان فنی و مالی یا توقیف اموال و دارائی های وی بوسیله دیگران، تعهد، ایفاء یا خسارت، جبران گردد. بررسی های پیش از قرارداد
تشخیص اینکه توانایی مالی، فنی، انسانی و عملیاتی یک شخص در حال حاضر چقدر است و تناسب توانایی های وی با قراردادها و تعهداتی که قصد قبول و انعقاد و اجرای آنها را دارد و نیز پیش بینی اینکه در آینده چه تحولاتی در توانایی های او واقع خواهد شد قبل از انعقاد قرارداد ممکن است. این بررسی ها به شما کمک خواهد کرد تا شناخت بیشتری از وضعیت و اعتبار طرف مقابل که مرتبط با تعهدات او به شماست بدست آورید. در این مسیر ملاکها و مشخصه های زیر که به زبانی ساده بیان شده اند در بسیاری از موارد، راهگشا خواهد بود: ادامه مطلب …
تعریف سند
امضا سند
سند چیزی است که انسانها از داشتن آن احساس آرامش و امنیت و از نداشتنش به نوعی احساس نگرانی می کنند.
چیزی که با وجود آن آسوده و مطمئن معامله می نمایند و برای نشان دادن درستی ادعایشان به آن متکی هستند.
در ادارات و مراجع رسیدگی ، وجود سند باعث تسریع در تشخیص حق می شود و آرایی که متکی و مستند به سند صادر شده اند قوی و غیر قابل خدشه به نظر می رسند.
همه ی انسانها در همه ی دورانها با سند سر وکار داشته اند و برای اعلام و اثبات مالکیت خود بر اموال و حقوق خویش در هر زمانی به گونه ای بدان نیازمند بوده اند و در هر زمانی به گونه ای این نیاز را رفع می نموده اند؛ زمانی با تصرف یا یک نشان، زمانی با نقش بر الواح گلی یا سنگی، زمانی با نوشتن بر پوست حیوانات، زمانی هم با نوشتن بر کاغذ.
ذکر و باز نشر مطالب اینجانب و کلیه مطالبی که در روزنامه ها یا روی سایت شخصی و وبلاگهایم منتشر شده منحصراً با قید نام و نام خانوادگی ام و توام با لینک سایت و وبلاگهایم مجاز است. دریافت چک
رعایت همان موارد و نکاتی که در مبحث بایسته های صدور چک آوردم برای احراز صحت روند صدور چک و تشخیص چک غیر قابل اعتماد از چک قابل اعتماد، در مورد دریافت چک نیز گرهگشا می باشد. در عین حال به هنگام دریافت چک و از منظر دریافت کننده ی چک رعایت نکات زیر می تواند در مورد اصالت چک و امکان وصول وجه آن بر اطمینان شما بیفزاید. دریافت چک ادامه مطلب …
ذکر و باز نشر مطالب اینجانب و کلیه مطالبی که در روزنامه ها یا روی سایت شخصی و وبلاگهایم منتشر شده منحصراً با قید نام و نام خانوادگی ام و توام با لینک سایت و وبلاگهایم مجاز است. صدور چک
چون غالباً چک را در جریان معاملات و داد و ستدها مبادله می کنند و برای یادآوری عواقب و الزامات قانونی مربوط به صدور چک و بیان نکاتی که اقدام به صدور چک را بهینه می سازد ، مبحث بایسته های صدور چک را در راهنمای حقوقی معاملات آوردم. امیدوارم مفید و مطلوب شما خوانندگان محترم باشد و با عمل به آن و همچنین با طرح سوالات و دیدگاه هایتان به تکمیل و رفع نواقص و اشکالات آن و نیز بهبود رفتارهای بازار ایران در این زمینه و به قولی به کاهش چک برگشتی کمک فرمایید. ادامه مطلب …
بخش چهارم
کوچک سازی دولت
دراین که آیا دخالت دولت در اقتصاد باعث شکوفایی اقتصادی می شود یا برعکس، در میان اقتصاددانان هیچ توافقی وجود ندارد. در کمتر مسئله ای می توان این چنین اختلاف نظر فاحشی را مشاهده کرد. گروهی از اقتصاددانان ، کوچک سازی دولت را برای رسیدن به اقتصادی شکوفاتر توصیه می کنند و دراین خصوص استدلال های اقتصادی ارائه می دهند. در کل، استدلال ها در اشاره به سه مورد زیر با هم مشترک هستند: ادامه مطلب …
۱- اجرای عدالت
الف- هیچ دژی به اندازه ی اجرای عدالت از حاکمیت پاسداری نمی کند. پیشگیری از جرم
ب- در جایی که حکومت ستم کند آبادانی وجود نخواهد داشت.
پ- مردم را جز اجرای عدالت چیز دیگری اصلاح نمی کند ادامه مطلب …
بخش دوم
اشکال تعریف “دفتر مهندسی” در ماده ی ۱ آیین‌نامه ی ماده ی ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان این است که دفتر مهندسی را برای دریافت مجوز فعالیت ، فاعل و دارای اراده دانسته در حالی که دفتر مهندسی صرفا یک مکان است و وجود و فعالیت آن قائم به شخص یا اشخاص حقیقی دارای پروانه ی اشتغال می باشد. ادامه مطلب …
به شما که قصد گردش و مسافرت به کاشان یا اصفهان به ویژه در ایام نوروز 1389 دارید یا معمولا یا اتفاقا در مسیر تهران- کاشان- اصفهان تردد می کنید بازدید از روستای زیبا و سرسبز دره را پیشنهاد می کنم. ادامه مطلب …
روشهای ثبت نام در قانون مالیات‌برارزش افزوده
مالیات‌برارزش افزوده
الف) از طریق سایت اینترنتی
ب) از طریق مراجعه حضوری به سازمان امور مالیاتی کشور و ادارات کل امور مالیاتی .
اعتبار مالیاتی مودی در قانون مالیات برارزش افزوده در واقع همان مطالبات مودی بابت مابه التفاوت مالیات برارزش افزوده خرید و مالیات برارزش افزوده ی فروش است . ادامه مطلب …
دیدگاه‌های تازه